Làn sóng góp vốn đầu tư BĐS thủ đô hà nội đang dịch rời về phía Đông?

Bất Động Sản Nhà Đất khu vực phía đông TP Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.

Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội chưa được giới chú ý mặc dầu rất gần trọng tâm Thành Phố, trong những lúc Quanh Vùng phía tây lại cuốn hút góp vốn đầu tư rất khỏe khoắn. Nhưng kể từ khi 1 loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư của dự án.
những Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh mẽ không chỉ có thế bởi có đưa ra quyết định của TTCP về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu được tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ở cạnh quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 9.000 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của TP. Hà Nội với chiến thuật thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP. Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản phía đông bứt phá khỏe mạnh. Cùng theo với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng khá nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô hà nội trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám và sầm uất mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có lợi thế trong những công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây xanh mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành. Các Khu đô thị phía đông cũng đã và đang lôi cuốn 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 cả nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị Trường cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường Hà Nội đều tới từ Khu Vực hướng đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, những chủ đầu tư bắt đầu nhận biết khu vực hướng phía đông cũng có tương đối nhiều tiềm năng không kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của thủ đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ ở địa chỉ hướng phía đông thủ đô hà nội như Hà Nội Thủ Đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, TP. Hà Nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Quanh Vùng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội Thủ Đô được tiến hành thì không chỉ khu long biên mà các khu vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên vì thế, có thể nói mục tiêu phát triển BĐS Nhà Đất của khoanh vùng hướng phía đông Hà Nội là một nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì khoanh vùng đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi cuốn các chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông phát triển trong khoảng time tới. Mặc dù, vẫn còn cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần nhắm tới tầm nhìn dài hạn.